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Wohnen/Gewerbe

Stadtweg 6, 8, 06667 Weißenfels OT Tagewerben

158.800 €

Wohnen/Gewerbe in Stadtweg 6, 8, 06667 Weißenfels OT Tagewerben
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Deutschland›Sachsen-Anhalt›20 K 14-24

Wohnen/Gewerbe

Stadtweg 6, 8, 06667 Weißenfels OT Tagewerben

158.800 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
20 K 14-24
Adresse:
Stadtweg 6, 8, 06667 Weißenfels OT Tagewerben
Grundstücksgröße:
2741 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um zwei Grundstücke (Stadtweg 6 und 8), die eine wirtschaftliche Einheit bilden. Auf den Grundstücken befinden sich eine ehemalige Gaststätte mit Wohnräumen, ein Saalbau und ein Nebengebäude. Laut Gutachten ist der äußere Zustand mittelmäßig.
Verkehrswert:
158.800 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
678

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden:

Objekt: Gewerblich genutzte Grundstücke, Stadtweg 6 und 8, 06667 Weißenfels OT Tagewerben

Gesamtverkehrswert: 158.800,00 €
Einzelverkehrswerte:
Blatt 678, lfd. Nr. 5: 43.100,00 €
Blatt 931, lfd. Nr. 1: 3.100,00 €
Blatt 931, lfd. Nr. 2: 112.600,00 €

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit Wohn- und Gewerberäumen (frühere Gaststätte mit Nebenräumen, 1 Gewerberaum mit Schaufenster und Saal).

Informieren Sie sich bitte über die Versteigerungsbedingungen und das Grundstück beim Amtsgericht (Zimmer 6) nach Terminabsprache.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.

Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE75 8100 0000 0081 0015 95
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 1317 20 K 14/24 - Sicherheitsleistung

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Ansprechpartner:
Amtsgericht Weißenfels
Telefon: 03443 384 104

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Weißenfels
Versteigerungsort:
Amtsgericht Weißenfels, Friedrichsstraße 18, 06667 Weißenfels, 24
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 27. Aug. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 20 K 14-24-weißenfels.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
381 €
Grunderwerbsteuer:
7.940 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
500,87 €

(verzinster Betrag: 142.920 €)

Zuschlagsgebühr:
828,5 €
Gesamt Nebenkosten:
9.650,37 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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